お金が貯まったら、土地を買おう～地主さんになる意味！ [セレブ]
よくお金持ちが話題になります・・・
でも、金融資産があるだけで～株がいくら、国債がいくら、
貯金がいくらと、お札や株券など。でも、何にもなかった人
たちが、ITで、経営で、相続でお金を手にすることは大事です。
しかし、お金は使ってしまえば終わりですが、土地投資を
始めて残ります。地主さんになると・・・考え方が変わります。
「恒産無きものに、恒心なし」です。
お金を貯める秘訣は、そう「使い方」です。
そんな事わかっている！という人にお尋ねします。
車で通勤と電車で通勤、どっちが安いと思いますか？
電車の安いに決まってるし、楽～寝てられる・・・
車はガソリン代や高速代、駐車料金など、高いし事故がコワイ～
って誰もが考えますし、会社側もマイカー通勤は
いろいろ許可制にしています。
ところが、そうコインパーキングの普及により ・・・
月極めの駐車場より安い停め方が可能です。
ガソリン代も安い中古ハイブリッドカーにすれば、かなり浮きます。
高速代もETCにすれば、まだ割引があります。
よって、私は今年からマイカー通勤に変更しました～
金融資産って一言にいっても、お金や株式以外に何がありますか？
投資の対象なら何でも金融資産になりえます。
FXやバイナリーは危ないからとか、ブックメーカーで
儲けるのは違法だとか・・・
中途半端な知識に踊らされていませんか？
ある人が投資に目覚める時に、金融資産は
貯金と株以外に無限に増えて行きます。
私は、学生時代に投資信託とドルに投資してみました～
当時、円は一ドル＝１５０円が１２５円まで上がって行きました。
また、投信もいろんな種類があり、１万が１万２０００円に
なる時がありました。財テクという言葉や中国（中期国債）
ファンドという言葉もありました。
競馬や競艇もいまや、投資の対象なっていると聞いて、
えっ？あれはギャンブルでしょう～って、普通は考えますが、
実際に投資になります。
何千もある競馬情報会社の情報を、毎週買ってみます。
５～１０万くらい払って、４週連続情報を手に入れます。
５０～１００万払った方が速いですが、確実に的中します。
なぜ？と言えば、それだけ確かな情報だからで、かつ保証？もあります。
これですが、できるかぎり便利な土地を買おうとすると・・・
意外とつまらない場所の、B級レベルの物件が見つかります。
ここですぐに買わずに、情報だけを手に入れます。
この一見なんでもない、かつ世間話のついでみたいな話が、
後々生きてきます。土地の値段は下がる原因って、ご存じですか？
不動産の鑑定って、いろんな情報が関わってきます。
角地や袋地など、明らかに損得がわかる土地と・・・
一見、いい土地に見えて実を言うと、ヤバい土地ってあります。
抵当権や相続がらみの土地って、法律を少しかじった人たちでもピンときます。
年寄りが二人とも亡くなって、息子さん夫婦が売りに出す
土地って、意外と安いです。なぜ？土地って換金するには
時間がかかりますが、ちょっと安くすれば・・・売れます。
ここからが本番で、今までのやり方は本にも載っているし、
カネがあるなしに限らず・・・皆さんやっていますし、
失敗したり塩漬けしたり下手すれば、十分の一以下に
下がった！なんて～よくある話です。
ズバリ、お隣さんの土地が売りにでたら、即買うことです
この当たり前のことを、かなりのお金持ちでもやってません。
土地を買うのは、コンビニでお握りを買うのとは違います。
土地を仲立ちとして、金融をしたり税金を建て替えることを、
ひいお爺さんはやっていました。
お陰で私の代には、どんなつまらない土地もうちの名義に
なっていて、かつ売ってません。田舎ですから地価は
たかが知れていますが、それでもすごいことになっています。
今、一族を代表して土地の管理を始めるかんじですが・・・
いい土地を手に入れたければ、まずつまらない土地を二束三文で
買い上げて～相手にお金を融通することです。
そして、その近辺の地主さんの人脈につなげる事です。
セレブの人のコネ、つまり「人脈」がいかにモノを言うか、
恐ろしいくらい結果がでます。子供だと友達が大事ですが、
大人になると毎日どれだけの人間とコネが作れるかで・・・
人生が決まります。金持ちになると世界が変わりますし、
地主さんの付き合いって奥が深いです。
ビルゲーツが軽井沢に・・・アジア拠点を作るという噂、本当らしいです。
◎この記事に関連する「土地」の記事◎
ゴミ屋敷は社会や世代の問題、個人的な病気ではないので・・・
でも、金融資産があるだけで～株がいくら、国債がいくら、
貯金がいくらと、お札や株券など。でも、何にもなかった人
たちが、ITで、経営で、相続でお金を手にすることは大事です。
しかし、お金は使ってしまえば終わりですが、土地投資を
始めて残ります。地主さんになると・・・考え方が変わります。
「恒産無きものに、恒心なし」です。
まずはお金を貯めよう
お金を貯める秘訣は、そう「使い方」です。
そんな事わかっている！という人にお尋ねします。
車で通勤と電車で通勤、どっちが安いと思いますか？
電車の安いに決まってるし、楽～寝てられる・・・
車はガソリン代や高速代、駐車料金など、高いし事故がコワイ～
って誰もが考えますし、会社側もマイカー通勤は
いろいろ許可制にしています。
ところが、そうコインパーキングの普及により ・・・
月極めの駐車場より安い停め方が可能です。
ガソリン代も安い中古ハイブリッドカーにすれば、かなり浮きます。
高速代もETCにすれば、まだ割引があります。
よって、私は今年からマイカー通勤に変更しました～
次に金融資産を増やそう
金融資産って一言にいっても、お金や株式以外に何がありますか？
投資の対象なら何でも金融資産になりえます。
FXやバイナリーは危ないからとか、ブックメーカーで
儲けるのは違法だとか・・・
中途半端な知識に踊らされていませんか？
ある人が投資に目覚める時に、金融資産は
貯金と株以外に無限に増えて行きます。
私は、学生時代に投資信託とドルに投資してみました～
当時、円は一ドル＝１５０円が１２５円まで上がって行きました。
また、投信もいろんな種類があり、１万が１万２０００円に
なる時がありました。財テクという言葉や中国（中期国債）
ファンドという言葉もありました。
競馬や競艇もいまや、投資の対象なっていると聞いて、
えっ？あれはギャンブルでしょう～って、普通は考えますが、
実際に投資になります。
何千もある競馬情報会社の情報を、毎週買ってみます。
５～１０万くらい払って、４週連続情報を手に入れます。
５０～１００万払った方が速いですが、確実に的中します。
なぜ？と言えば、それだけ確かな情報だからで、かつ保証？もあります。
宅地を買おう
これですが、できるかぎり便利な土地を買おうとすると・・・
意外とつまらない場所の、B級レベルの物件が見つかります。
ここですぐに買わずに、情報だけを手に入れます。
この一見なんでもない、かつ世間話のついでみたいな話が、
後々生きてきます。土地の値段は下がる原因って、ご存じですか？
不動産の鑑定って、いろんな情報が関わってきます。
角地や袋地など、明らかに損得がわかる土地と・・・
一見、いい土地に見えて実を言うと、ヤバい土地ってあります。
抵当権や相続がらみの土地って、法律を少しかじった人たちでもピンときます。
年寄りが二人とも亡くなって、息子さん夫婦が売りに出す
土地って、意外と安いです。なぜ？土地って換金するには
時間がかかりますが、ちょっと安くすれば・・・売れます。
それに付属している土地を買おう
ここからが本番で、今までのやり方は本にも載っているし、
カネがあるなしに限らず・・・皆さんやっていますし、
失敗したり塩漬けしたり下手すれば、十分の一以下に
下がった！なんて～よくある話です。
ズバリ、お隣さんの土地が売りにでたら、即買うことです
この当たり前のことを、かなりのお金持ちでもやってません。
土地を買うのは、コンビニでお握りを買うのとは違います。
土地を仲立ちとして、金融をしたり税金を建て替えることを、
ひいお爺さんはやっていました。
お陰で私の代には、どんなつまらない土地もうちの名義に
なっていて、かつ売ってません。田舎ですから地価は
たかが知れていますが、それでもすごいことになっています。
今、一族を代表して土地の管理を始めるかんじですが・・・
いい土地を手に入れたければ、まずつまらない土地を二束三文で
買い上げて～相手にお金を融通することです。
そして、その近辺の地主さんの人脈につなげる事です。
セレブの人のコネ、つまり「人脈」がいかにモノを言うか、
恐ろしいくらい結果がでます。子供だと友達が大事ですが、
大人になると毎日どれだけの人間とコネが作れるかで・・・
人生が決まります。金持ちになると世界が変わりますし、
地主さんの付き合いって奥が深いです。
ビルゲーツが軽井沢に・・・アジア拠点を作るという噂、本当らしいです。
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